Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nimrodstraat 119 in Nijmegen 6531 LE

Nimrodstraat 119

6531 LE Nijmegen
Koopsom € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Nimrodstraat 119 Nijmegen

In de zo gewilde woonwijk de Hazenkamp gelegen eengezinswoning.

Een groot plantsoen met grasveld pal voor de deur, ideaal voor spelende kinderen en tevens het Goffertpark op loopafstand. De Radbouduniversiteit ,het CWZ, het centrum van Nijmegen, het NS- station, alle scholen en allerlei winkels, allemaal binnen 10 minuten per fiets bereikbaar,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nimrodstraat 119 Nijmegen

In de zo gewilde woonwijk de Hazenkamp gelegen eengezinswoning.

Een groot plantsoen met grasveld pal voor de deur, ideaal voor spelende kinderen en tevens het Goffertpark op loopafstand. De Radbouduniversiteit ,het CWZ, het centrum van Nijmegen, het NS- station, alle scholen en allerlei winkels, allemaal binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, wie wil dat nou niet ?

Keurige en recent opgeknapte woning met veel sfeer, 4 slaapkamers, een kelder, veel vaste kasten en een fijne achtertuin met 3 schuren en een achterom.

Indeling; entree, gang, trapopgang, keldertoegang, toilet, gesloten keuken met de deur naar de achtertuin en voorzien van alle apparatuur zoals 2 combi-ovens, een groot Boretti gasfornuis met 6 pitten en een grote oven, een vaatwasser , een koelkast en een quooker. Doorzonwoonkamer met parketvloer en een kleine erker. Doordat er voor en achter grote ramen zijn is dit een echt heel lichte woonkamer met aan beide zijden uitzicht op veel groen.

1e verdieping; overloop, aparte vernieuwde 2e toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel met warm en koud water en de 2 andere slaapkamers met tevens aansluitingen voor wastafels, nieuw betegelde doucheruimte met douche, wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping: vaste trap naar de zolderetage waar u een ruime voorzolder vindt met de witgoedaansluitingen en veel opbergruimte, verder is hier een grote extra slaapkamer met Veluxraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Een dakkapel aan de achter- en/of de voorzijde is eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden: nieuwe cv ketel ( 2017),buitenschilderwerk 2018, schoorstenen gerenoveerd, het dak is gerenoveerd waarbij het dakbeschot en de gordingen geheel vernieuwd en geïsoleerd zijn. Gas, water en electra zijn in 2015 vernieuwd inclusief uitbreiding van de groepenkast. Bijna het gehele huis is voorzien van dubbel glas. In de gang en de keuken is vloerverwarming. Mooie authentieke paneeldeuren. Een heel lichte woonkamer met voor en achter uitzicht op veel groen. Een groot plantsoen direct voor de deur, ideaal voor spelende kinderen.

Algemeen:Woonoppervlakte 110 m2, inhoud 360 m3, perceel 134 m2, bouwjaar 1942, recent geheel opgeknapte woning, aanvaarding in overleg.

De bezichtigingen starten op de landelijke Openhuizendag van 05 oktober tussen 1100 en 1500 uur. u kunt dan zonder afspraak binnen komen kijken.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 134 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 2671 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Heeft u interesse in dit object? Of heeft u een specifieke vraag? Vul dan onderstaand formulier in of bel mij direct op 06-53364955.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring